2159 W 21st Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 2015 sur un lot R1-1 de 564 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 90 % des bâtiments sur W 21st Ave.

Évaluation 2026
4 600 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 564 m²
Construit
2015
2 à vérifier6 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 2159 W 21st Ave

À noter

10 nouveaux bâtiments et 8 démolitions dans un rayon de 300 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Permis délivrés au cours des 24 derniers mois. Le plus important : 3529 ARBUTUS STREET, 31 172 000 $.
Ce que cela signifie
Le secteur se reconstruit. Attendez-vous à des chantiers à proximité pendant un certain temps.
Quoi faire
Visitez un jour de semaine et renseignez-vous sur l’échéancier des plus gros projets.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Lot R1-1 : permet un multiplex, 6 logements (8 si tous locatifs), à la limite

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

1 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

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À noter

Un permis est inscrit sous un autre numéro civique

Ce que cela signifie et quoi demander

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À noter

Évaluation : 4 600 000 $, +1 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

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À noter

Voie ferrée à environ 145 m

Ce que cela signifie et quoi demander

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 2159 W 21st Ave

Évalué à 4 600 000 $ pour 2026 (−9 % par rapport à 2025). L’une des maisons les mieux évaluées sur W 21st Ave : au-dessus de 92 % d’entre elles. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de nov. 2019 : agrandissement ou transformation, maison sur ruelle (10 000 $). Secteur scolaire : Trafalgar Elementary et Prince of Wales Secondary.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 2159 W 21st Ave

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20264 600 000 $
Hausse de 1 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 1 depuis 2017

nov. 2019 · Agrandissement ou transformation, maison sur ruelle10 000 $

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 564 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 2159 W 21st Ave
Secteur de l’école primaireTrafalgar Elementary
Secteur de l’école secondairePrince of Wales Secondary
York House Little School377 m
Trafalgar Elementary821 m
Canuck Place School Program881 m
Arbutus Village Park448 m
Trafalgar Park637 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 2159 W 21st Ave
SkyTrain le plus proche : King Edward (Canada Line)2,9 km
Southbound Arbutus St @ W 21 Ave · 16137 m
Northbound Arbutus St @ W 20 Ave · 16176 m
Southbound Arbutus St @ W 19 Ave · 16186 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 16, 25

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Raywood Ash
Altitude du sol≈ 41 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheArbutus St, 125 m
Voie ferrée145 m
Route de camionnage125 m

Criminalité près du 2159 W 21st Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 10 permis de nouveaux bâtiments et 8 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Arbutus Ridge, la Ville a délivré 119 permis de nouveaux bâtiments et 70 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 2159 W 21st Ave

Quelle est l’évaluation du 2159 W 21st Ave ?

4 600 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 2159 W 21st Ave a-t-il été construit ?

En 2015, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 2016.

Quel est le zonage du 2159 W 21st Ave ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 2159 W 21st Ave ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 6 logements (8 si tous locatifs), juste au minimum : un arpentage tranchera. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 2159 W 21st Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 2159 W 21st Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 2159 W 21st Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 2159 W 21st Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de nov. 2019 : agrandissement ou transformation (10 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 2159 W 21st Ave ?

Primaire : Trafalgar Elementary. Secondaire : Prince of Wales Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 2159 W 21st Ave ?

King Edward Station est à 2,9 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur W 21st Ave

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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique