2268 W 19th Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 2016 sur un lot R1-1 de 565 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 97 % des bâtiments sur W 19th Ave.

Évaluation 2026
5 645 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 565 m²
Construit
2016
3 à vérifier3 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 2268 W 19th Ave

À noter

15 nouveaux bâtiments et 9 démolitions dans un rayon de 300 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Permis délivrés au cours des 24 derniers mois. Le plus important : 3529 ARBUTUS STREET, 31 172 000 $.
Ce que cela signifie
Le secteur se reconstruit. Attendez-vous à des chantiers à proximité pendant un certain temps.
Quoi faire
Visitez un jour de semaine et renseignez-vous sur l’échéancier des plus gros projets.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

1 permis sur ce lot depuis 2017, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Lot R1-1 : permet un multiplex, 6 logements (8 si tous locatifs), à la limite

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 5 645 000 $, +6 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 2268 W 19th Ave

Évalué à 5 645 000 $ pour 2026 (−8 % par rapport à 2025). L’une des maisons les mieux évaluées sur W 19th Ave : au-dessus de 99 % d’entre elles. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de avr. 2024 : nouveau bâtiment, maison sur ruelle (200 000 $). Secteur scolaire : Trafalgar Elementary et Prince of Wales Secondary.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 2268 W 19th Ave

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20265 645 000 $
Hausse de 6 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 1 depuis 2017

avr. 2024 · Nouveau bâtiment, maison sur ruelle200 000 $

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 565 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 2268 W 19th Ave
Secteur de l’école primaireTrafalgar Elementary
Secteur de l’école secondairePrince of Wales Secondary
York House Little School404 m
Trafalgar Elementary774 m
Fraser Academy838 m
Arbutus Village Park610 m
Trafalgar Park624 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 2268 W 19th Ave
SkyTrain le plus proche : King Edward (Canada Line)3,1 km
Eastbound W 16 Ave @ Vine St · 33242 m
Westbound W 16 Ave @ Vine St · 33270 m
Southbound Arbutus St @ W 19 Ave · 16294 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 16, 33

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant2 · Purple Haze Plum, Raywood Ash
Altitude du sol≈ 39 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat, environ 1 m
Artère la plus procheW 16th Ave, 246 m
Voie ferrée320 m

Criminalité près du 2268 W 19th Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 15 permis de nouveaux bâtiments et 9 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Arbutus Ridge, la Ville a délivré 119 permis de nouveaux bâtiments et 70 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 2268 W 19th Ave

Quelle est l’évaluation du 2268 W 19th Ave ?

5 645 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 2268 W 19th Ave a-t-il été construit ?

En 2016, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 2268 W 19th Ave ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 2268 W 19th Ave ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 6 logements (8 si tous locatifs), juste au minimum : un arpentage tranchera. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 2268 W 19th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 2268 W 19th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 2268 W 19th Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 2268 W 19th Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de avr. 2024 : nouveau bâtiment (200 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 2268 W 19th Ave ?

Primaire : Trafalgar Elementary. Secondaire : Prince of Wales Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 2268 W 19th Ave ?

King Edward Station est à 3,1 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur W 19th Ave

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique