4306 Quesnel Dr, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 2018 sur un lot R1-1 de 601 m² avec ruelle arrière. Le bâtiment le plus récent sur Quesnel Dr.

Évaluation 2026
5 483 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 601 m²
Construit
2018
3 à vérifier5 à noter2 sans souci
Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport

Ce que montrent les registres pour le 4306 Quesnel Dr

À noter

9 nouveaux bâtiments et 5 démolitions dans un rayon de 300 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Permis délivrés au cours des 24 derniers mois. Le plus important : 2886 W 29TH AVENUE, 1 141 750 $.
Ce que cela signifie
Le secteur se reconstruit. Attendez-vous à des chantiers à proximité pendant un certain temps.
Quoi faire
Visitez un jour de semaine et renseignez-vous sur l’échéancier des plus gros projets.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Lot R1-1 : permet un multiplex, 6 logements (8 si tous locatifs), à la limite

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À vérifier

Lot en forte pente : environ 9 m de dénivelé

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Reconstruite en 2018 après une démolition

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

4 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Évaluation : 5 483 000 $, +2 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport

Vue de la rue

À propos du 4306 Quesnel Dr

Évalué à 5 483 000 $ pour 2026 (−11 % par rapport à 2025). L’une des maisons les mieux évaluées sur Quesnel Dr : au-dessus de 96 % d’entre elles. Reconstruit après une démolition en 2018. Secteur scolaire : Trafalgar Elementary et Prince of Wales Secondary.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 20 $ CADVoir un exemple de rapport

Historique d’évaluation du 4306 Quesnel Dr

Débloquer
20265 483 000 $
Hausse de 2 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 4 depuis 2017

Débloquer
août 2018 · Démolition, maison individuelle15 000 $
3 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 601 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 4306 Quesnel Dr
Secteur de l’école primaireTrafalgar Elementary
Secteur de l’école secondairePrince of Wales Secondary
Trafalgar Elementary437 m
Prince of Wales Secondary810 m
Lord Kitchener Elementary818 m
Park Site on Quesnel Drive52 m
Park Site on Puget Drive113 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 4306 Quesnel Dr
SkyTrain le plus proche : King Edward (Canada Line)3,9 km
Westbound W King Edward Ave @ Macdonald St · 2, 25, N2299 m
Northbound Macdonald St @ W King Edward Ave · 2, N22147 m
Eastbound W King Edward Ave @ Puget Dr · 25177 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 2, 25, N22

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Kwanzan Flowering Cherry
Altitude du sol≈ 60 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotForte pente, environ 9 m
Artère la plus procheW King Edward Ave, 83 m
Route de camionnage40 m

Criminalité près du 4306 Quesnel Dr

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 9 permis de nouveaux bâtiments et 5 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Arbutus Ridge, la Ville a délivré 119 permis de nouveaux bâtiments et 70 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 4306 Quesnel Dr

Quelle est l’évaluation du 4306 Quesnel Dr ?

5 483 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 4306 Quesnel Dr a-t-il été construit ?

En 2018, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 2019.

Quel est le zonage du 4306 Quesnel Dr ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 4306 Quesnel Dr ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 6 logements (8 si tous locatifs), juste au minimum : un arpentage tranchera. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 4306 Quesnel Dr est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 4306 Quesnel Dr est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 4306 Quesnel Dr à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 4306 Quesnel Dr a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 4 permis depuis 2017. Le plus récent, de août 2018 : démolition (15 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 4306 Quesnel Dr ?

Primaire : Trafalgar Elementary. Secondaire : Prince of Wales Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 4306 Quesnel Dr ?

King Edward Station est à 3,9 km à vol d’oiseau.

Comparer le 4306 Quesnel Dr avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Autres adresses sur Quesnel Dr

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique