Ce que montrent les registres pour le 4846 Puget Dr
À noter
Lot R1-1 : permet un multiplex, 6 logements (8 si tous locatifs)
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 764 m², 20,1 m de largeur et 38,0 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : oui.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
1 permis sur ce lot depuis 2017, dont 1 au cours des 3 dernières années
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Construite en 1947 : demander s’il y a un réservoir de mazout enfoui
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Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover
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16 nouveaux bâtiments et 7 démolitions dans un rayon de 300 m
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Évalué à 5 170 000 $ pour 2026 (−7 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 86 % des maisons sur Puget Dr. Le terrain est plus grand que 89 % des terrains du quartier Arbutus Ridge. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de juill. 2024 : nouveau bâtiment, maison sur ruelle (850 000 $). Secteur scolaire : Trafalgar Elementary et Prince of Wales Secondary.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Arbutus Ridge, la Ville a délivré 119 permis de nouveaux bâtiments et 70 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le 4846 Puget Dr
Quelle est l’évaluation du 4846 Puget Dr ?
5 170 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.
Quand le 4846 Puget Dr a-t-il été construit ?
En 1947, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 2004.
Quel est le zonage du 4846 Puget Dr ?
Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Que peut-on construire au 4846 Puget Dr ?
En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 6 logements (8 si tous locatifs). Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus
Le 4846 Puget Dr est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le 4846 Puget Dr est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer 4846 Puget Dr à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus
Quels permis de construction le 4846 Puget Dr a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de juill. 2024 : nouveau bâtiment (850 000 $). Plus
Quelles écoles desservent le 4846 Puget Dr ?
Primaire : Trafalgar Elementary. Secondaire : Prince of Wales Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 4846 Puget Dr ?
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