2576 Oliver Cres, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 2013 sur un lot R1-1 de 574 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 88 % des bâtiments sur Oliver Cres.

Évaluation 2026
4 846 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 574 m²
Construit
2013
1 à vérifier5 à noter2 sans souci
Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport

Ce que montrent les registres pour le 2576 Oliver Cres

À noter

Lot R1-1 : permet un multiplex, 6 logements (8 si tous locatifs)

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 574 m², 15,5 m de largeur et 37,1 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : oui.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Aucun permis de construction inscrit depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Évaluation : 4 846 000 $, +1 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

9 nouveaux bâtiments et 5 démolitions dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport

Vue de la rue

À propos du 2576 Oliver Cres

Évalué à 4 846 000 $ pour 2026 (−9 % par rapport à 2025). L’une des maisons les mieux évaluées sur Oliver Cres : au-dessus de 95 % d’entre elles. Secteur scolaire : Trafalgar Elementary et Prince of Wales Secondary.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 20 $ CADVoir un exemple de rapport

Historique d’évaluation du 2576 Oliver Cres

Débloquer
20264 846 000 $
Hausse de 1 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 574 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 2576 Oliver Cres
Secteur de l’école primaireTrafalgar Elementary
Secteur de l’école secondairePrince of Wales Secondary
Trafalgar Elementary169 m
Prince of Wales Secondary529 m
Trafalgar Park150 m
Park Site on Puget Drive429 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 2576 Oliver Cres
SkyTrain le plus proche : King Edward (Canada Line)3,4 km
Eastbound W King Edward Ave @ Brakenridge St · 2595 m
Westbound W King Edward Ave @ Valley Dr · 25219 m
Westbound W King Edward Ave @ Trafalgar St · 25250 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 2, 25, N22

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Pissard Plum
Altitude du sol≈ 27 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheW King Edward Ave, 79 m

Criminalité près du 2576 Oliver Cres

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 9 permis de nouveaux bâtiments et 5 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Arbutus Ridge, la Ville a délivré 119 permis de nouveaux bâtiments et 70 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 2576 Oliver Cres

Quelle est l’évaluation du 2576 Oliver Cres ?

4 846 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 2576 Oliver Cres a-t-il été construit ?

En 2013, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 2576 Oliver Cres ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 2576 Oliver Cres ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 6 logements (8 si tous locatifs). Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 2576 Oliver Cres est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 2576 Oliver Cres est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 2576 Oliver Cres à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 2576 Oliver Cres a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 2576 Oliver Cres ?

Primaire : Trafalgar Elementary. Secondaire : Prince of Wales Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 2576 Oliver Cres ?

King Edward Station est à 3,4 km à vol d’oiseau.

Comparer le 2576 Oliver Cres avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Autres adresses sur Oliver Cres

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique