5611 Elm St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1928 sur un lot R1-1 de 750 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 80 % des bâtiments sur Elm St.

Évaluation 2026
4 248 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 750 m²
Construit
1928
3 à vérifier4 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 5611 Elm St

À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Construit en 1928.
Ce que cela signifie
Les bâtiments d’avant 1990 peuvent contenir de l’amiante dans les joints de cloisons sèches, les revêtements de sol, l’isolant et le stuc. La Ville exige une inspection des matières dangereuses avant de permettre la rénovation ou la démolition de ces bâtiments.
Quoi faire
Prévoyez une inspection des matières dangereuses et, si de l’amiante est trouvé, son retrait par un entrepreneur certifié avant toute rénovation.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

1 permis sur ce lot depuis 2017, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Lot R1-1 : permet un multiplex, 6 logements (8 si tous locatifs), à la limite

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Construite en 1928 : demander s’il y a un réservoir de mazout enfoui

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 4 248 000 $, +21 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

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À noter

17 nouveaux bâtiments et 6 démolitions dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 5611 Elm St

Évalué à 4 248 000 $ pour 2026 (−5 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 47 % des maisons sur Elm St. Le terrain est plus grand que 88 % des terrains du quartier Arbutus Ridge. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de févr. 2026 : agrandissement ou transformation, maison individuelle (100 000 $). Secteur scolaire : Kerrisdale Elementary et Point Grey Secondary.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 5611 Elm St

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20264 248 000 $
Hausse de 21 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 1 depuis 2017

févr. 2026 · Agrandissement ou transformation, maison individuelle100 000 $

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 750 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 5611 Elm St
Secteur de l’école primaireKerrisdale Elementary
Secteur de l’école secondairePoint Grey Secondary
Ivy Montessori School346 m
Kerrisdale Elementary636 m
Point Grey Secondary845 m
Elm Park208 m
Kerrisdale Centennial Park557 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 5611 Elm St
SkyTrain le plus proche : Oakridge-41st Avenue (Canada Line)3,5 km
Eastbound W 41 Ave @ Elm St · 41128 m
Westbound W 41 Ave @ Larch St · 41143 m
Eastbound W 41 Ave @ Macdonald St · 41187 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 41

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant2 · American Elm
Altitude du sol≈ 63 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheW 41st Ave, 90 m
Route de camionnage90 m

Criminalité près du 5611 Elm St

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 17 permis de nouveaux bâtiments et 6 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Arbutus Ridge, la Ville a délivré 119 permis de nouveaux bâtiments et 70 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 5611 Elm St

Quelle est l’évaluation du 5611 Elm St ?

4 248 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 5611 Elm St a-t-il été construit ?

En 1928, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1995.

Quel est le zonage du 5611 Elm St ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 5611 Elm St ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 6 logements (8 si tous locatifs), juste au minimum : un arpentage tranchera. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 5611 Elm St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 5611 Elm St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 5611 Elm St à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 5611 Elm St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de févr. 2026 : agrandissement ou transformation (100 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 5611 Elm St ?

Primaire : Kerrisdale Elementary. Secondaire : Point Grey Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 5611 Elm St ?

Oakridge-41st Avenue Station est à 3,5 km à vol d’oiseau.

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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