4792 Elm St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1939 sur un lot R1-1 de 647 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 71 % des bâtiments sur Elm St.

Évaluation 2026
3 543 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 647 m²
Construit
1939
2 à vérifier5 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 4792 Elm St

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 4792 Elm St

Évalué à 3 543 000 $ pour 2026 (−7 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 12 % des maisons sur Elm St. Le terrain représente 98 % de la valeur. Secteur scolaire : Trafalgar Elementary et Prince of Wales Secondary.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 4792 Elm St

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20263 543 000 $
Hausse de 15 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 647 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 4792 Elm St
Secteur de l’école primaireTrafalgar Elementary
Secteur de l’école secondairePrince of Wales Secondary
Prince of Wales Secondary350 m
Ivy Montessori School582 m
Trafalgar Elementary773 m
Park Site on Trafalgar Street169 m
Prince of Wales Park533 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 4792 Elm St
SkyTrain le plus proche : King Edward (Canada Line)3,6 km
Southbound Mackenzie St @ W 33 Ave · 2, N22511 m
Northbound Mackenzie St @ W 34 Ave · 2, N22512 m
Northbound Mackenzie St @ W 30 Ave · 2, N22539 m

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Japanese Snowbell
Altitude du sol≈ 73 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat, environ 1 m
ArtèresAucune dans un rayon de 300 m

Criminalité près du 4792 Elm St

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 15 permis de nouveaux bâtiments et 6 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Arbutus Ridge, la Ville a délivré 120 permis de nouveaux bâtiments et 70 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 4792 Elm St

Quelle est l’évaluation du 4792 Elm St ?

3 543 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 4792 Elm St a-t-il été construit ?

En 1939, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1965.

Quel est le zonage du 4792 Elm St ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 4792 Elm St ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 6 logements (8 si tous locatifs), juste au minimum : un arpentage tranchera. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 4792 Elm St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 4792 Elm St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 4792 Elm St a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 4792 Elm St ?

Primaire : Trafalgar Elementary. Secondaire : Prince of Wales Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 4792 Elm St ?

King Edward Station est à 3,6 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur Elm St

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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 21 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique