2481 Edgar Cres, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété sur un lot R1-1 de 374 m² avec ruelle arrière. Évalué à 3 776 000 $ pour 2026 (−7 % par rapport à 2025).

Évaluation 2026
3 776 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 374 m²
Construit
—
1 à vérifier5 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 2481 Edgar Cres

À noter

Lot R1-1 : permet un multiplex, 3 ou 4 logements

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 374 m², 16,2 m de largeur et 30,3 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : oui.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

1 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 3 776 000 $

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

14 nouveaux bâtiments et 6 démolitions dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 2481 Edgar Cres

Évaluée plus haut que 57 % des maisons sur Edgar Cres. Le terrain est plus petit que 88 % des terrains du quartier Arbutus Ridge. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de oct. 2023 : nouveau bâtiment, maison individuelle avec logement accessoire (723 910 $). Secteur scolaire : Trafalgar Elementary et Prince of Wales Secondary.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 2481 Edgar Cres

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20263 776 000 $
20232026

Permis pour ce lot · 1 depuis 2017

oct. 2023 · Nouveau bâtiment, maison individuelle avec logement accessoire723 910 $

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 374 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 2481 Edgar Cres
Secteur de l’école primaireTrafalgar Elementary
Secteur de l’école secondairePrince of Wales Secondary
Prince of Wales Secondary232 m
Trafalgar Elementary489 m
Ivy Montessori School882 m
Park Site on Trafalgar Street275 m
Prince of Wales Park463 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 2481 Edgar Cres
SkyTrain le plus proche : King Edward (Canada Line)3,4 km
Eastbound W King Edward Ave @ Brakenridge St · 25279 m
Westbound W King Edward Ave @ Trafalgar St · 25352 m
Eastbound W King Edward Ave @ Puget Dr · 25417 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 25

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 34 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 2 m
Artère la plus procheW King Edward Ave, 256 m

Criminalité près du 2481 Edgar Cres

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 14 permis de nouveaux bâtiments et 6 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Arbutus Ridge, la Ville a délivré 119 permis de nouveaux bâtiments et 70 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 2481 Edgar Cres

Quelle est l’évaluation du 2481 Edgar Cres ?

3 776 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quel est le zonage du 2481 Edgar Cres ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 2481 Edgar Cres ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 3 ou 4 logements. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 2481 Edgar Cres est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 2481 Edgar Cres est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 2481 Edgar Cres à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 2481 Edgar Cres a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de oct. 2023 : nouveau bâtiment (723 910 $). Plus

Quelles écoles desservent le 2481 Edgar Cres ?

Primaire : Trafalgar Elementary. Secondaire : Prince of Wales Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 2481 Edgar Cres ?

King Edward Station est à 3,4 km à vol d’oiseau.

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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