Un bien en pleine propriété, construit en 1992 sur un lot R1-1 de 373 m² avec ruelle arrière. Construit à la même époque que beaucoup de bâtiments sur Alamein Ave.
Ce que montrent les registres pour le 2749 Alamein Ave
À noter
Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Permis de la Ville : 0 permis de location à court terme actifs à Arbutus Ridge en 2026. La Ville ne publie pas leurs adresses.
Ce que cela signifie
À Vancouver, on ne peut louer à court terme (Airbnb et autres) que le logement où l’on habite, avec un permis de la Ville; une strata peut l’interdire complètement. Ne comptez pas sur un revenu de location à court terme pour une résidence secondaire.
Quoi faire
Si le revenu locatif compte, lisez les règles de la Ville sur la location à court terme et renseignez-vous sur les logements secondaires.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
2 permis sur ce lot depuis 2017, dont 1 au cours des 3 dernières années
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Lot R1-1 : permet un multiplex, 3 ou 4 logements, à la limite
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
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Évalué à 2 691 000 $ pour 2026 (−6 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 33 % des maisons sur Alamein Ave. Le terrain est plus petit que 89 % des terrains du quartier Arbutus Ridge. 2 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de mai 2024 : nouveau bâtiment, maison sur ruelle (252 000 $). Secteur scolaire : Trafalgar Elementary et Prince of Wales Secondary.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Arbutus Ridge, la Ville a délivré 119 permis de nouveaux bâtiments et 70 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le 2749 Alamein Ave
Quelle est l’évaluation du 2749 Alamein Ave ?
2 691 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.
Quand le 2749 Alamein Ave a-t-il été construit ?
En 1992, selon BC Assessment.
Quel est le zonage du 2749 Alamein Ave ?
Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Que peut-on construire au 2749 Alamein Ave ?
En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 3 ou 4 logements, juste au minimum : un arpentage tranchera. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus
Le 2749 Alamein Ave est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le 2749 Alamein Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer 2749 Alamein Ave à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus
Quels permis de construction le 2749 Alamein Ave a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 2 permis depuis 2017. Le plus récent, de mai 2024 : nouveau bâtiment (252 000 $). Plus
Quelles écoles desservent le 2749 Alamein Ave ?
Primaire : Trafalgar Elementary. Secondaire : Prince of Wales Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 2749 Alamein Ave ?
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