165 E 45th Ave ou #1 – 76 E 45th Ave
#1 – 76 E 45th Ave est le bâtiment le plus ancien (1912); 165 E 45th Ave a été construit en 1928. 165 E 45th Ave est évalué à 2 135 000 $ et #1 – 76 E 45th Ave à 1 845 000 $; l’un est un immeuble en copropriété entier, les valeurs ne se comparent donc pas directement. Les deux sont zonés R1-1. Chacun a 3 permis de construction depuis 2017. Aucun n’est dans une zone inondable désignée.
| 165 E 45th Ave | #1 – 76 E 45th Ave | |
|---|---|---|
| Type | Copropriété, 3 logements | Logement en copropriété |
| Quartier | Sunset | Sunset |
| Construit | 1928 | 1912 |
| Assessed | 2 135 000 $ | 1 845 000 $ |
| Variation sur un an | — | +17% |
| Par rapport à la rue | — | — |
| Terrain | ≈ 362 m² | — |
| Zonage | R1-1 | R1-1 |
| En zone inondable | Non | Non |
| Au registre du patrimoine | Non | Non |
| Permis depuis 2017 | 3 · sept. 2025 | 3 · mai 2024 |
| Constats | 2 À vérifier 7 À noter | 2 À vérifier 7 À noter |
| Secteur scolaire | Van Horne Elementary | Van Horne Elementary |
| SkyTrain le plus proche | Oakridge-41st Avenue Station, 1,1 km | Langara-49th Avenue Station, 970 m |
Le rapport complet de chaque adresse explique chaque constat et donne tout l’historique des permis et des évaluations.
Rapport complet : 165 E 45th Ave Rapport complet : #1 – 76 E 45th Ave