256 W 45th Ave ou 88 W 45th Ave
256 W 45th Ave est le bâtiment le plus ancien (1978); 88 W 45th Ave a été construit en 2018. 88 W 45th Ave est évalué à 3 657 000 $, 32 % de plus que 256 W 45th Ave (2 779 000 $). Les deux sont zonés R1-1. 256 W 45th Ave a 1 permis de construction depuis 2017, 88 W 45th Ave en a 4. Aucun n’est dans une zone inondable désignée.
| 256 W 45th Ave | 88 W 45th Ave | |
|---|---|---|
| Type | Maison ou bâtiment | Maison ou bâtiment |
| Quartier | Oakridge | Oakridge |
| Construit | 1978 | 2018 |
| Assessed | 2 779 000 $ | 3 657 000 $ |
| Variation sur un an | −4% | −7% |
| Par rapport à la rue | Plus haut que 17 % des maisons de la rue | Plus haut que 67 % des maisons de la rue |
| Terrain | ≈ 480 m² | ≈ 407 m² |
| Zonage | R1-1 | R1-1 |
| En zone inondable | Non | Non |
| Au registre du patrimoine | Non | Non |
| Permis depuis 2017 | 1 · août 2025 | 4 · avr. 2018 |
| Constats | 3 À vérifier 4 À noter | 2 À vérifier 6 À noter |
| Secteur scolaire | Van Horne Elementary | Van Horne Elementary |
| SkyTrain le plus proche | Langara-49th Avenue Station, 520 m | Langara-49th Avenue Station, 740 m |
Le rapport complet de chaque adresse explique chaque constat et donne tout l’historique des permis et des évaluations.
Rapport complet : 256 W 45th Ave Rapport complet : 88 W 45th Ave