638 W 45th Ave ou #204 – 651 W 45th Ave
#204 – 651 W 45th Ave est le bâtiment le plus ancien (1994); 638 W 45th Ave a été construit en 1999. 638 W 45th Ave est évalué à 63 792 002 $ et #204 – 651 W 45th Ave à 850 000 $; l’un est un immeuble en copropriété entier, les valeurs ne se comparent donc pas directement. Zonage : 638 W 45th Ave est CD-1 (31), #204 – 651 W 45th Ave est CD-1 (713). 638 W 45th Ave a 3 permis de construction depuis 2017, #204 – 651 W 45th Ave en a 1. Aucun n’est dans une zone inondable désignée.
| 638 W 45th Ave | #204 – 651 W 45th Ave | |
|---|---|---|
| Type | Copropriété, 42 logements | Logement en copropriété |
| Quartier | Oakridge | Oakridge |
| Construit | 1999 | 1994 |
| Assessed | 63 792 002 $ | 850 000 $ |
| Variation sur un an | −4% | +2% |
| Par rapport à la rue | — | — |
| Terrain | ≈ 10 084 m² | — |
| Zonage | CD-1 (31) | CD-1 (713) |
| En zone inondable | Non | Non |
| Au registre du patrimoine | Non | Non |
| Permis depuis 2017 | 3 · oct. 2026 | 1 · déc. 2017 |
| Constats | 3 À vérifier 3 À noter | 2 À vérifier 4 À noter |
| Secteur scolaire | Jamieson Elementary | Jamieson Elementary |
| SkyTrain le plus proche | Langara-49th Avenue Station, 440 m | Oakridge-41st Avenue Station, 450 m |
Le rapport complet de chaque adresse explique chaque constat et donne tout l’historique des permis et des évaluations.
Rapport complet : 638 W 45th Ave Rapport complet : #204 – 651 W 45th Ave