635 W 45th Ave ou #415 – 638 W 45th Ave
635 W 45th Ave est le bâtiment le plus ancien (1994); #415 – 638 W 45th Ave a été construit en 1999. 635 W 45th Ave est évalué à 1 462 000 $ et #415 – 638 W 45th Ave à 1 616 000 $; l’un est un immeuble en copropriété entier, les valeurs ne se comparent donc pas directement. Zonage : 635 W 45th Ave est CD-1 (713), #415 – 638 W 45th Ave est CD-1 (31). 635 W 45th Ave a 1 permis de construction depuis 2017, #415 – 638 W 45th Ave en a 3. Aucun n’est dans une zone inondable désignée.
| 635 W 45th Ave | #415 – 638 W 45th Ave | |
|---|---|---|
| Type | Copropriété, 1 logement | Logement en copropriété |
| Quartier | Oakridge | Oakridge |
| Construit | 1994 | 1999 |
| Assessed | 1 462 000 $ | 1 616 000 $ |
| Variation sur un an | −1% | −3% |
| Par rapport à la rue | — | — |
| Terrain | ≈ 10 294 m² | — |
| Zonage | CD-1 (713) | CD-1 (31) |
| En zone inondable | Non | Non |
| Au registre du patrimoine | Non | Non |
| Permis depuis 2017 | 1 · déc. 2017 | 3 · oct. 2026 |
| Constats | 2 À vérifier 4 À noter | 3 À vérifier 3 À noter |
| Secteur scolaire | Jamieson Elementary | Jamieson Elementary |
| SkyTrain le plus proche | Oakridge-41st Avenue Station, 450 m | Langara-49th Avenue Station, 440 m |
Le rapport complet de chaque adresse explique chaque constat et donne tout l’historique des permis et des évaluations.
Rapport complet : 635 W 45th Ave Rapport complet : #415 – 638 W 45th Ave